Description
Regardez cette photo, c’est celle, d’un habitat troglodytique à côté de chez moi
Nos ancêtres le savaient déjà, posséder les meilleurs emplacements était déjà vitale ! S’acheter un appartement dans un immeuble bien placé l’est tout autant aujourd’hui. C’est le gage d’une rentabilité assuré…
Rare sont les investisseurs qui peuvent s’acheter un immeuble ou une maison dans les beaux quartiers d’un centre-ville ou l’immobilier est très chère! L’achat d’un bien dans une copropriété est un passage obligatoire pour un investisseur dans la construction de son patrimoine. Maitriser le règlement de copropriété, les charges de copropriété, le cadre législatif… est indispensable!
Vous trouverez dans ce livre de plus de 120 pages, 9 chapitres:
- Pourquoi investir dans une copropriété ?
- Le règlement de copropriété c’est quoi ?
- Comment fonctionne une copropriété ?
- Comment ce défendre et ce protéger en copropriété ?
- Les différents travaux possibles dans une copropriété
- Les charges dans la copropriété
- Les règles comptables
- Qu’est-ce que je peux faire avec mon lot de copropriété ?
- La revente en copropriété
Et en pièces jointes l’ensemble des textes de loi indipensable à connaître. Vous serez capable à la lecture de ce livre de savoir si votre investissement dans cette copropriété est possible au vu du type de location que vous souhaitez faire (location meublé, courte durée, colocation…). Vous serez aussi définir si cette appartement est rentable, certaine copropriété étant mal gérer par leur syndic, ou trés endetté…
L’augmentation des charges de copropriété est en constante croissance depuis plusieurs années, la maîtrise de vos charges de copropriété représente un élément de valorisation de votre appartement qui présentera un meilleur rendement locatif, mais aussi un excellent argument en cas de revente. Des études montrent que si les copropriétaires sont plus regardant sur leur charges de copropriété celles si peuvent diminuer de 17% en moyenne, mais cela n’est possible que si vous prenez en main la gestion de votre appartement !
La loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application du 17 mars 1967 sont les fondements de ce qui régit la vie en copropriété. Pour augmenter la rentabilité de votre bien vous devez maîtriser tous les rouages de la copropriété, savoir lire un règlement de copropriété, savoir comprendre les charges attaché à votre lot de copropriété, comprendre le cadre législatif…
Ce livre est adapté à tous les copropriétaires cherchant à comprendre pour ne plus subir la décision d’un syndicat de copropriété tout puissant ou de certains copropriétaires mal intentionnés.
En cadeau avec votre ebook. Recevez en BONUS tous les documents que doit avoir un propriétaire à portée de main…
- Etat des lieux
- Contrat de location
- Liste de document à fournir
- Acte de caution simple et solidaire
- Régularisation des charges
- Retard de loyer
- Cessation de troubles
- Loyer impayé
- Résiliation de bail loyer impayé
- Mise en demeure
- Remise en état du logement
- Augmentation de loyer
- Reprise de l’habitation
- Congé habitation pour vente
- Restitution partielle de caution
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